View source for Задать Вопрос Эксперту-юристу

Юридические вопросы по экономическим направлениям <br>В этой рубрике, вы можете задать юридические вопросы по любым экономическим направлениям (кредиты, вклады, ценные бумаги, недвижимость, банки, налоги, малый бизнес, взаимодействие бизнеса и государства, арбитражные суды, банкротсва и т. д.) <br>"На ваши вопросы отвечают эксперты Юридической компании"Налоговик"<br>(консультации по обеспечению экономической безопасности бизнеса): <br>Вопрос:  Приобретена квартира по ипотеке в строящемся доме в 2008 г. Проценты выплачивалисьво время. Свидетельство о собственности получено в 2011 г. Могу ли подать  декларацию на имущественный вычет за 2088 2009 год, там у меня была больше зарплата, т. к. в средине 2010 г я ушла в декрет. Откажет ли налоговая? Спасибо. Ответ: <br>В пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ указано, что имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья предоставляется налогоплательщикам при предъявлении подтверждающих документов. При приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме такими документами являются: • договор о приобретении квартиры или прав на квартиру в строящемся доме; • акт о передаче квартиры налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. Таким образом, право на вычет возникает у налогоплательщика в момент соблюдения всех условий его получения, определенных НК РФ, вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес фактические расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта. Соответственно, вычетом Вы имеете право пользоваться с того года, в котором Вами был получен акт о передаче квартиры или свидетельство о праве собственности на нее. При этом вычет будет предоставлен на всю сумму фактически уплаченных банку процентов по целевому кредиту, независимо от того, уплачивались они до возникновения права на вычет или после него. <br>Вопрос:  Здравствуйте! В 4 квартале 2010 го. я получил по договору дарения дом, в 1 квартале 2011 г. заплатил налог (130 т. р.) с дохода от покупки дома. Сейчас этот дом продаю, но за меньшую сумму и хочу купить квартиру. На данный момент я являюсь неработающим. Имею ли я право на имущественный налоговый вычет? Ведь получается я получил двойной доход - при дарении дома и при его продаже. Заранее спасибо! Ответ: <br>Чтобы ответить на поставленный вопрос, обратимся к нормам ст. 220 НК РФ. Налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, в сумме, полученной им в налоговом периоде от продажи квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей в целом 1 000 000 руб. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб. <br>Из указанных норм НК РФ следует, что доход от продажи дома, который находился в Вашей собственности менее 3 лет, вы можете уменьшить на сумму имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. В случае покупки квартиры в том же налоговом периоде Вы вправе воспользоваться также имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением новой квартиры, установленным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, при условии что ранее данным имущественным налоговым вычетом Вы не пользовались. Аналогичные разъяснения содержат письмо Минфина РФ от 20. 09. 2010 N 03-04-05/9-560, письмо ФНС по г. Москве от 05. 07. 2010 г. № 20-14/4/069847@. Сделка, в соответствии с которой дом перешел в Вашу собственность в порядке дарения, была осуществлена в 2010 году, т. е. в предыдущем налоговом периоде. <br>А право на получение имущественного налогового вычета при приобретении жилья возникает у налогоплательщика при приобретении квартиры в строящемся доме, с момента подписания акта о передаче квартиры, а при приобретении квартиры в готовом доме – после получения свидетельства о праве собственности. Соответственно вычет в связи с приобретением жилья не может быть предоставлен налогоплательщику в отношении доходов, полученных в предыдущих налоговых периодах (письмо Минфина РФ от 13. 09. 2010 г. № 03-04-05/9-538). <br>Вопрос:  Здравствуйте! При закрытии ИП несвоевременно предоставила декларацию по ЕНВД ("нулевую"). Вместо 20. 10. сдала 29. 11. Прислали решение о привлечении к ответственности за совершение налоговорого правонарушения в виде оплаты штрафа в размере 1000 рублей. Вопрос: 1) На основании чего была рассчитана такая сумма, если деятельность не велась и декларации сдавались"нулевые"? На данный момент ИП закрыто. Правомерны ли применяемые штрафные санкции? Благодарна за ответ. С уважением. Ответ: <br>Здравствуйте. НК РФ предусмотрены санкции за непредставление налогоплательщиком в установленный срок налоговой декларации. Санкции предусмотрены ст. 119 НК РФ. Сумма штрафа составляет 5% неуплаченной суммы налога, которую вы должны заплатить в соответствии с просроченной декларацией, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей. При этом неважно, что сумма налога к уплате в несвоевременно поданной декларации равна нулю. <br>В Постановлении президиума ВАС № 418/10 от 08. 06. 2010 содержится вывод о том, что в случае несвоевременной подачи «нулевки» штраф для налогоплательщика составит минимальную сумму санкции, предусмотренную ст. 119 НК РФ. <br>На сегодняшний день минимальная сумма штрафа составляет 1 000 рублей. Тот факт, что Вы прекратили осуществлять предпринимательскую деятельность в качестве ИП, не влияет на Вашу законную обязанность исполнять обязанности налогоплательщика. Ведь налогоплательщиками согласно ст. 19 НК РФ признаются юридические и физические лица. НК РФ не связывает обязанность по уплате налогов с наличием или отсутствием регистрации физического лица в качестве ИП. <br>Вопрос:  Организация на УСН 6%. Доходы от интернет-услуг пробиваются по кассе. По заявлениям от физических лиц при расторжении по их просьбе договора из кассы выплачиваются остатки дс, но не расходником а возвратным чеком. Налоговики могут расценить это как неоприходование выручки и снять возвраты покупателям с общей суммы дохода? Ответ: <br>В постановлении Верховного суда РФ от 28. 01. 2011 № 5-АД11-1 судьями сделан вывод о том, что несоблюдение требований к оформлению возврата денежных средств за возвращенный товар организация фактически допускает неоприходование части выручки. Если покупателю производится возврат денежных средств не в день покупки (по истечении рабочего дня после закрытия продавцом смены и снятии Z-отчета), продавцом должны соблюдаться правила, установленные Порядком ведения кассовых операций в Российской Федерации (утв. Решением Совета директоров ЦБ РФ от 22. 03. 1993 г. № 40). Суд указал на необходимость оформления при осуществлении хозяйственных операций оправдательными документами в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 21. 11. 1996 г. № 129-ФЗ"О бухгалтерском учете". В силу требований пункта 14 Порядка выдача наличных денег из касс предприятий производится по расходным кассовым ордерам или надлежаще оформленным другим документам (платежным ведомостям (расчетно-платежным), заявлениям на выдачу денег, счетам и др.) с наложением на этих документах штампа с реквизитами расходного кассового ордера. Документы на выдачу денег должны быть подписаны руководителем, главным бухгалтером предприятия или лицами на это уполномоченными. В соответствии с пунктами 22 и 24 Порядка все поступления и выдачи наличных денег предприятия учитывают в кассовой книге. Записи в кассовую книгу производятся кассиром сразу же после получения или выдачи денег по каждому ордеру или другому заменяющему его документу. При этом отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, которые удостоверяют факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований (п. 5 ст. 18 Федерального Закона от 07. 02. 1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»). Возврат денег осуществляется только из главной кассы организации на основании письменного заявления покупателя с указанием фамилии, имени, отчества и только при предъявлении документа, удостоверяющего личность (паспорт или документ, его заменяющий). Для возврата денег покупателю из главной кассы организации составляется расходно-кассовый ордер по форме №КО-2, в котором также указывается фамилия, имя, отчество покупателя и данные его паспорта или иного документа, удостоверяющего личность. Порядок составления и оформления расходно-кассового ордера утвержден Постановлением Госкомстата РФ от 18 августа 1998 года №88 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету кассовых операций, по учету результатов инвентаризации». Таким образом, возврат денег розничным покупателям за товар, возвращенный не в день покупки, без оформления РКО приводит к неоприходованию выручки. Вывод: При отсутствии расходного кассового ордера при возврате покупателям услуг наличных денежных средств не в день покупки Вы нарушаете положения п. 13, 14 - 16, 22, 24 Порядка ведения кассовых операций в РФ, а также положения п. 6. 1 Типовых правил эксплуатации ККМ при осуществлении денежных расчетов с населением (утв. Минфином РФ 30. 08. 1993 г. № 104). Факт неоприходования выручки может привести организацию к штрафным санкциям, предусмотренным ст. 15. 1 КоАП. <br>Задать вопрос эксперту:<br><br>If you beloved this write-up and you would like to receive more information concerning [https://1c.1c-bitrix.ru/support/forum/user/4898420/ заем на карту без процентов и отказа] kindly take a look at our own page.